1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市都島区
41.0万円/㎡
前年比+11.3%
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朝日プラザ都島本通パサージュ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 17.01㎡の場合
相場
864万円
50.8万円/㎡
416
715
1,013
1,312
AI査定結果
推定相場価格
864万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜1,013万円
42.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ都島本通パサージュ
780万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 780万円 | 45.9万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/09 | 580万円 | 34.1万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/23 | 580万円 | 34.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/02/15 | 950万円 | 32.1万円 | 4階 | 29.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 580万円 | 38.0万円 | 6階 | 15.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 1,125万円 | 39.8万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 530万円 | 34.7万円 | 5階 | 15.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 580万円 | 38.0万円 | 5階 | 15.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/15 | 590万円 | 19.9万円 | 4階 | 29.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/20 | 580万円 | 34.1万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/28 | 430万円 | 25.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 430万円 | 25.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/11 | 530万円 | 31.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 610万円 | 35.9万円 | 6階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/30 | 530万円 | 34.7万円 | 6階 | 15.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 475万円 | 27.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 780万円 | 45.9万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/04 | メゾン・ド・シュルヴィー 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅11分 | 660万円 | 46.2万円 | 14.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/15 | シャルムメゾン都島内代 大阪市都島区内代町三丁目 | 野江内代駅9分 | 550万円 | 37.5万円 | 14.66㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/18 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 800万円 | 49.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/07 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 720万円 | 41.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市都島区では11.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ都島本通パサージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |